ユニ・アルス九条プレジオ

  • 大阪府大阪市西区九条南四丁目

  • / 九条駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

73.0
非常に割安

推定相場価格より26%割安

販価
2,980万円
46.2万円/㎡
相場
4,029万円
62.4万円/㎡
2,662
3,574
4,485
5,396
AI査定結果
推定相場価格
4,029万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,485万円
55.4万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ユニ・アルス九条プレジオ
2,980万円（46.2万円/㎡）/ 12階 / 64.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/212,980万円46.2万円12階 64.53㎡ 3LDK南東
2025/01/252,690万円40.1万円11階 67.06㎡ 3LDK南
2024/08/183,190万円52.0万円11階 61.31㎡ 2LDK南
2024/08/053,280万円53.5万円11階 61.31㎡ 2LDK南
2024/02/142,480万円40.5万円11階 61.31㎡ 2LDK南
2024/02/032,680万円43.7万円11階 61.31㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ユニ・アルス九条プレジオ
大阪市西区九条南四丁目
九条駅9分 2,980万円46.2万円64.53㎡3LDK12階 / 14階建 南東2001年110戸SRC
2024/06/14エスリード九条
大阪市西区九条二丁目
九条駅5分 3,050万円50.3万円60.6㎡3LDK8階 / 13階建 西2004年95戸SRC
2024/08/09ルネフレシール
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,380万円46.9万円72.01㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年137戸SRC
2024/04/15セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 3,580万円53.9万円66.37㎡2LDK5階 / 15階建 西2001年82戸SRC
2024/09/09グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 3,980万円53.2万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/06/23デ・リード阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 2,880万円52.6万円54.72㎡2SLDK2階 / 14階建 北東1999年69戸SRC
2024/02/23ヴィルヌーブ阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,280万円46.0万円71.29㎡2SLDK6階 / 14階建 北東1998年69戸SRC
2024/10/18ルモンドームシティ
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅5分 4,180万円53.1万円78.75㎡4LDK6階 / 13階建 南東1998年108戸SRC
2024/06/23ルナ・ピエーナー阿波座
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 3,499万円55.9万円62.56㎡2SLDK2階 / 15階建 南1998年86戸SRC
2024/01/08グランドメゾン西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅2分 4,050万円54.5万円74.29㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年85戸SRC
2024/11/23ライオンズマンション阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅1分 3,000万円52.5万円57.16㎡1LDK+S4階 / 14階建 南1998年60戸SRC
2024/05/17レジオン阿波座
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅4分 3,450万円55.0万円62.74㎡2LDK15階 / 15階建 南1999年70戸SRC
2024/06/19ヴィルヌーブ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅7分 3,480万円54.2万円64.26㎡3LDK7階 / 15階建 東1996年68戸SRC
2024/03/23ルイシャトレ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅5分 3,890万円55.7万円69.87㎡3LDK8階 / 15階建 南1999年98戸SRC
2024/06/25パレステージ四ツ橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅3分 4,080万円54.3万円75.18㎡3LDK2階 / 15階建 北1998年80戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市西区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は大阪市西区の平均と比較して29.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市西区
65.4万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名ユニ・アルス九条プレジオ
所在地大阪府大阪市西区九条南四丁目
交通九条駅徒歩9分
築年月2001年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション